Welche Aufgabe hat ein Notar beim Immobilienkauf/-verkauf?

Der Notar ist dazu verpflichtet, den Sachverhalt zu klären, neutral den übereinstimmenden Willen aller Beteiligten zu ermitteln und sie unparteiisch über die rechtlichen Auswirkungen der einzelnen Formulierungen aufzuklären. Danach erstellt der Notar einen Vertragsentwurf und sorgt nach Beurkundung für die Durchführung. Jeder Immobilienkaufvertrag ist notariell beurkundungspflichtig.

Was benötigt der Notar für den Kaufvertrag?

Für die Erstellung des Entwurfs benötigt der Notar Angaben zu den Vertragsbeteiligten, dem Kaufobjekt, Kaufpreis, Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung und Besitzübergang sowie sonstigen Absprachen zwischen den Vertragsparteien.

Was kostet ein Immobilienkaufvertrag?

Die Gebühren sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Wert des jeweiligen Rechtsgeschäfts, bei einem Immobilienkaufvertrag also grundsätzlich nach dem Kaufpreis.

Sicherheit bei Immobiliengeschäften

Ihre Kanzlei für Immobilienrecht

Fachkanzlei für Immobilienrecht Göttingen

Alles rund um Ihr (zukünftiges) Grundstück: Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Übertragung einer Immobilie geht. Unser Tätigkeitsbereich ist weit gefächert, sodass wir Ihnen auch bei allen Fragen rund um Grundschulden, Wohnrechte, Nießbrauch, Dienstbarkeiten, Wegerechte und vielem mehr weiterhelfen.Bereits seit Gründung der Kanzlei ist das Immobilienrecht ein Schwerpunkt unserer Tätigkeiten.

Der Hauskauf einfach erklärt

Bilder sagen mehr als tausend Worte - In diesem Video erfahren Sie das Wichtigste zum Hauskauf und -verkauf in Kürze.

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Der Hauskauf einfach erklärt

Unsere wichtigsten Leistungen im Immobilienrecht haben wir folgend für Sie zusammengefasst

Erwerb/Veräußerung einer Immobilie

Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien beraten wir als Notare beide Vertragsparteien neutral und entwerfen einen Vertrag, der Risiken für beide Seiten ausschließt. So können wir Ihnen und Ihrem Verhandlungspartner einen fairen Ablauf des Geschäfts garantieren.

Übergabe einer Immobilie

Für die Übertragung einer Immobilie zu Lebzeiten können Sie auf uns zählen. Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung wissen wir genau, wie die Schenkung rechtssicher gestaltet werden muss.

Bestellung von Grundschulden

In aller Regel benötigen Sie für die Finanzierung Ihrer Immobilie eine Grundschuld, die im Grundbuch eingetragen wird. Dies verlangt der Kreditgeber regelmäßig zur Absicherung des Darlehens.

Wohnrechte, Wegerechte und mehr

Dingliche Rechte im Grundbuch haben das Ziel, zugunsten einer Person oder eines Grundstücks vereinbarte Rechte grundbuchrechtlich abzusichern. Wir bieten Ihnen sowohl die rechtssichere Eintragung als auch die Löschung dieser Rechte.

Wohneigentumsrecht

Wir stehen Ihnen rechtlich zur Seite bei der Begründung von Wohnungs- und/oder Teileigentum, Erstellung der Teilungserklärung und allen anderen Fragen des WEG.

Mietrecht

Ob Mietverträge, Mieterhöhung und -minderung, Kündigung oder Räumungsklage: Wir beraten Sie immer mit dem Ziel einer nachhaltigen und durchsetzbaren Lösung.

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Die wichtigsten Fragen in Kürze beantwortet

Um Ihnen auch schon vor dem Erstkontakt mit uns so gut es geht weiterzuhelfen, beantworten wir Ihnen hier die wichtigsten Fragen rund um das Immobilienrecht.

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